Vajad usaldusväärset partnerit keldri renoveerimiseks?
KÜSI PAKKUMIST
+372 52 72 095
Kortermaja keldri renoveerimine võib hõlmata palju enamat kui seinte ja põranda parandamist. Vanemates majades paiknevad keldris sageli vee-, kanalisatsiooni- ja küttetorustikud ning samal ajal tuleb lahendada niiskus, drenaaž, ventilatsioon, tuleohutus ja amortiseerunud keldriboksid.
Reno Ehitus OÜ läheneb keldri renoveerimisele tervikuna. Enne tööde alustamist hindame olemasolevaid konstruktsioone, niiskuse võimalikke põhjuseid, tehnosüsteemide seisukorda ja ruumide tulevast kasutust. Selle põhjal saab määrata tööde õige järjekorra ning vältida olukorda, kus juba renoveeritud konstruktsioon tuleb hiljem uuesti avada.
Reno Ehitus OÜ läheneb keldri renoveerimisele tervikuna. Enne tööde alustamist hindame olemasolevaid konstruktsioone, niiskuse võimalikke põhjuseid, tehnosüsteemide seisukorda ja ruumide tulevast kasutust. Selle põhjal saab määrata tööde õige järjekorra ning vältida olukorda, kus juba renoveeritud konstruktsioon tuleb hiljem uuesti avada.
Kortermaja keldri renoveerimine algab olemasoleva olukorra hindamisest
Enne ehitustööde alustamist tuleb välja selgitada, millises seisukorras on keldri konstruktsioonid, põrandad, seinad, torustikud ja ventilatsioon. Samuti tuleb hinnata, kust niiskus või vesi keldrisse jõuab ning kas probleem on seotud drenaaži, sadevee, pinnasevee, lekkivate torude või kondensaadiga.
Vanemates majades ei ole mõistlik lähtuda ainult nähtavast kahjustusest. Kooruv värv, lagunev krohv või märg sein on sageli tagajärg, mitte põhjus. Seetõttu peab lahendus algama probleemide põhjuste selgitamisest.
Vanemates majades ei ole mõistlik lähtuda ainult nähtavast kahjustusest. Kooruv värv, lagunev krohv või märg sein on sageli tagajärg, mitte põhjus. Seetõttu peab lahendus algama probleemide põhjuste selgitamisest.
Niiskus, hüdroisolatsioon ja drenaaž
Niiske kelder ei tähenda automaatselt, et lahendus on ainult uus hüdroisolatsioon. Mõnel juhul võib peamine probleem olla maapinna vale kalle, hoone juurde juhitud sadevesi või puudulik drenaaž.
Hüdroisolatsiooni ja drenaaži tuleb vaadata koos hoone ümbruse veejuhtimisega. Eriti vanades kortermajades tuleb arvestada ka sellega, kuidas olemasolev paekivist või tellisest konstruktsioon niiskusele reageerib.
Võimaluse korral vähendatakse vee koormust konstruktsiooni välisküljel. Samas ei ole see tihedas linnakeskkonnas alati võimalik ning siis tuleb lahendus valida konkreetse hoone järgi.
Hüdroisolatsiooni ja drenaaži tuleb vaadata koos hoone ümbruse veejuhtimisega. Eriti vanades kortermajades tuleb arvestada ka sellega, kuidas olemasolev paekivist või tellisest konstruktsioon niiskusele reageerib.
Võimaluse korral vähendatakse vee koormust konstruktsiooni välisküljel. Samas ei ole see tihedas linnakeskkonnas alati võimalik ning siis tuleb lahendus valida konkreetse hoone järgi.
Keldripõrand ja radoonitõke
Vanade kortermajade keldripõrandad võivad olla väga erineva ehitusega. Mõnes hoones on põrandaks õhuke betoonikiht, teises vana kivipõrand või eri aegadel tehtud paranduste kombinatsioon.
Kui põrand rekonstrueeritakse, tasub samal ajal lahendada niiskustõke, soojustus, radoonitõke, torustikud ja vajalikud läbiviigud. Põranda avamine annab võimaluse teha korraga ära tööd, mida hiljem oleks palju keerulisem teostada.
Radoonikaitse puhul tuleb tähelepanu pöörata mitte ainult membraanile, vaid ka torude, kaablite ja seinte läbiviikude õhutihedale lahendamisele.
Kui põrand rekonstrueeritakse, tasub samal ajal lahendada niiskustõke, soojustus, radoonitõke, torustikud ja vajalikud läbiviigud. Põranda avamine annab võimaluse teha korraga ära tööd, mida hiljem oleks palju keerulisem teostada.
Radoonikaitse puhul tuleb tähelepanu pöörata mitte ainult membraanile, vaid ka torude, kaablite ja seinte läbiviikude õhutihedale lahendamisele.
Vee-, kanalisatsiooni- ja küttetorustike vahetus
Kortermaja keldris paiknevad sageli kogu hoone peamised vee-, kanalisatsiooni- ja küttetorustikud. Kui torustikud on vanad, ei ole mõistlik teha uusi põrandaid ja viimistlust ning jätta amortiseerunud süsteemid nende sisse või taha.
Seetõttu tasub torustike seisukord üle vaadata enne põrandate ja seinte lõplikku renoveerimist. Vajadusel saab torustike vahetuse siduda ülejäänud keldritöödega üheks tervikuks.
Seetõttu tasub torustike seisukord üle vaadata enne põrandate ja seinte lõplikku renoveerimist. Vajadusel saab torustike vahetuse siduda ülejäänud keldritöödega üheks tervikuks.
Ventilatsioon
Keldri renoveerimisel muutub ruum sageli õhutihedamaks. Vahetatakse uksed, suletakse vanad avad ja parandatakse seinad. Kui ventilatsiooni samal ajal ei lahendata, võib tulemuseks olla varasemast niiskem kelder.
Ventilatsioon peab töötama koos ruumi kasutuse ja niiskuskoormusega. Eriti oluline on see juhul, kui keldrisse rajatakse uued panipaigad, tehnoruumid, rattaruumid või muud aktiivselt kasutatavad ruumid.
Ventilatsioon peab töötama koos ruumi kasutuse ja niiskuskoormusega. Eriti oluline on see juhul, kui keldrisse rajatakse uued panipaigad, tehnoruumid, rattaruumid või muud aktiivselt kasutatavad ruumid.
Tuleohutus ja tuletõkkesektsioonid
Kortermaja keldri renoveerimisel tuleb arvestada tuleohutusega. Tähelepanu tuleb pöörata tuletõkkesektsioonidele, tuletõkkeustele, torude ja kaablite läbiviikudele ning evakuatsiooniteedele.
Kui toru või kaabel viiakse läbi tuletõkkekonstruktsiooni, tuleb pärast tööde lõpetamist taastada ka konstruktsiooni nõutav tulepüsivus. Samuti ei tohi uus ruumijaotus muuta keldri liikumisteid ja evakuatsiooni ohtlikumaks.
Kui toru või kaabel viiakse läbi tuletõkkekonstruktsiooni, tuleb pärast tööde lõpetamist taastada ka konstruktsiooni nõutav tulepüsivus. Samuti ei tohi uus ruumijaotus muuta keldri liikumisteid ja evakuatsiooni ohtlikumaks.
Keldribokside rekonstrueerimine
Kortermajade vanad keldriboksid on sageli ehitatud eri aegadel ning nende paigutus ei pruugi enam vastata maja tänastele vajadustele.
Keldri tervikrenoveerimine annab võimaluse planeerida uued panipaigad, käiguteed, tehnoruumid ja muud ühiskasutatavad alad loogilisemalt. Samuti saab korrastada valgustuse, uksed, ventilatsiooni ja muud kasutusmugavust mõjutavad lahendused.
Keldri tervikrenoveerimine annab võimaluse planeerida uued panipaigad, käiguteed, tehnoruumid ja muud ühiskasutatavad alad loogilisemalt. Samuti saab korrastada valgustuse, uksed, ventilatsiooni ja muud kasutusmugavust mõjutavad lahendused.
Varjumiskoha võimalus
Kortermaja keldrit tasub hinnata ka võimaliku varjumiskohana. Iga kelder selleks automaatselt ei sobi, kuid renoveerimise käigus saab arvestada ruumijaotuse, uste, ventilatsiooni, läbipääsude ja tehnosüsteemidega nii, et tulevane kohandamine oleks lihtsam.
Seetõttu on mõistlik varjumise võimalus läbi mõelda juba enne uute keldribokside ja muude konstruktsioonide rajamist.
Seetõttu on mõistlik varjumise võimalus läbi mõelda juba enne uute keldribokside ja muude konstruktsioonide rajamist.
Muinsuskaitse ja miljööväärtuslik ala
Kalamaja, Kadrioru ja teiste vanemate Tallinna piirkondade puhul tuleb enne tööde alustamist kontrollida, kas hoone on mälestis, asub muinsuskaitsealal või miljööväärtuslikul hoonestusalal.
Selliste hoonete puhul võivad tööde lahendust mõjutada olemasolevad konstruktsioonid, lubatud materjalid, kaevetööd ja kooskõlastamise vajadus. Vanade paekivist või tellisest keldrite puhul ei ole tänapäevane tüüplahendus alati õige.
Selliste hoonete puhul võivad tööde lahendust mõjutada olemasolevad konstruktsioonid, lubatud materjalid, kaevetööd ja kooskõlastamise vajadus. Vanade paekivist või tellisest keldrite puhul ei ole tänapäevane tüüplahendus alati õige.
Tööde õige järjekord säästab raha
Keldri renoveerimisel on üks kallimaid vigu vale tööde järjekord. Näiteks ei ole mõistlik teha uut põrandat ja hiljem avastada, et selle all olev kanalisatsioonitorustik vajab vahetamist.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist vaadata üle kogu kelder ning panna paika, millised tööd tuleb teha esimesena ja millised hiljem. Hästi planeeritud lahendus aitab vältida juba valmis konstruktsioonide uuesti avamist.
Selliste hoonete puhul võivad tööde lahendust mõjutada olemasolevad konstruktsioonid, lubatud materjalid, kaevetööd ja kooskõlastamise vajadus. Vanade paekivist või tellisest keldrite puhul ei ole tänapäevane tüüplahendus alati õige.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist vaadata üle kogu kelder ning panna paika, millised tööd tuleb teha esimesena ja millised hiljem. Hästi planeeritud lahendus aitab vältida juba valmis konstruktsioonide uuesti avamist.
Selliste hoonete puhul võivad tööde lahendust mõjutada olemasolevad konstruktsioonid, lubatud materjalid, kaevetööd ja kooskõlastamise vajadus. Vanade paekivist või tellisest keldrite puhul ei ole tänapäevane tüüplahendus alati õige.
Kortermaja keldri tervikrenoveerimine Reno Ehitus OÜ-ga
Reno Ehitus OÜ teostab kortermajade keldrite renoveerimist Tallinnas ja Harjumaal. Vajadusel ühendame üheks tervikuks konstruktsioonide remondi, hüdroisolatsiooni, drenaaži, põrandad, torustike vahetuse, radoonitõkke, ventilatsiooni, tuleohutuse ja keldribokside ehituse.
Meie eesmärk on leida igale hoonele sobiv lahendus ning teha tööd õiges järjekorras, lähtudes olemasoleva maja konstruktsioonidest ja ruumide tulevasest kasutusest.
Meie eesmärk on leida igale hoonele sobiv lahendus ning teha tööd õiges järjekorras, lähtudes olemasoleva maja konstruktsioonidest ja ruumide tulevasest kasutusest.
Kui kortermaja kelder vajab renoveerimist, võta Reno Ehitus OÜ-ga ühendust ja lepime kokku objekti ülevaatuse.
Koostööpartnerid
Ainult oma ala parimad tegijad
Jaga teistega
TEHTUD TÖÖD
Tutvu meie teostatud renoveerimis- ja rekonstrueerimisprojektidega Harjumaal. Oleme teostanud erinevaid ehitus- ja renoveerimistöid alates eramutest kuni väiksemate viimistlus- ja rekonstrueerimisprojektideni.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
