Vajad usaldusväärset partnerit keldri renoveerimiseks?
KÜSI PAKKUMIST
+372 52 72 095
Vundamendi drenaaži eesmärk on vähendada hoone ümbruses oleva vee koormust ning juhtida pinnases kogunev vesi kontrollitult vundamendist eemale. Hästi toimiv drenaaž aitab vähendada keldriseintele ja vundamendile mõjuvat niiskuskoormust ning toetab hüdroisolatsiooni pikaajalist toimimist.
Reno Ehitus OÜ teostab vundamendi drenaaži rajamist ja rekonstrueerimist Tallinnas ning Harjumaal nii eramajadel kui kortermajadel. Vajadusel ühendame drenaažitööd vundamendi avamise, hüdroisolatsiooni, sadevee ärajuhtimise ja maapinna korrastamisega.
Reno Ehitus OÜ teostab vundamendi drenaaži rajamist ja rekonstrueerimist Tallinnas ning Harjumaal nii eramajadel kui kortermajadel. Vajadusel ühendame drenaažitööd vundamendi avamise, hüdroisolatsiooni, sadevee ärajuhtimise ja maapinna korrastamisega.
Millal vajab maja vundamendi drenaaži?
Vundamendi drenaaži vajadusele võivad viidata niisked keldriseinad, vee kogunemine maja ümber, märg pinnas vundamendi kõrval või niiskusprobleemide tugevnemine pärast vihmaperioode.
Samuti tasub olemasolevat drenaaži kontrollida siis, kui süsteemi vanus ei ole teada või drenaaž on rajatud aastakümneid tagasi.
Vana drenaaž võib olla ummistunud, vajunud või osaliselt purunenud. Probleem võib olla ka selles, et torustik ise on olemas, kuid vesi ei pääse süsteemist enam edasi.
Seetõttu ei tähenda drenaažitoru olemasolu automaatselt, et drenaaž töötab.
Samuti tasub olemasolevat drenaaži kontrollida siis, kui süsteemi vanus ei ole teada või drenaaž on rajatud aastakümneid tagasi.
Vana drenaaž võib olla ummistunud, vajunud või osaliselt purunenud. Probleem võib olla ka selles, et torustik ise on olemas, kuid vesi ei pääse süsteemist enam edasi.
Seetõttu ei tähenda drenaažitoru olemasolu automaatselt, et drenaaž töötab.
Vundamendi drenaaž ja keldri niiskus
Drenaaž aitab vähendada vundamendi ümbruses olevat veekoormust, kuid see ei ole universaalne lahendus kõikidele niiskusprobleemidele.
Kui keldri niiskus pärineb näiteks lekkivast torustikust, kondensaadist või läbi põranda liikuvast niiskusest, ei pruugi uus drenaaž probleemi lahendada.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist hinnata, kust niiskus tegelikult tuleb ning kas drenaaž on vajalik osa terviklahendusest.
Kui keldri niiskus pärineb näiteks lekkivast torustikust, kondensaadist või läbi põranda liikuvast niiskusest, ei pruugi uus drenaaž probleemi lahendada.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist hinnata, kust niiskus tegelikult tuleb ning kas drenaaž on vajalik osa terviklahendusest.
Vundamendi drenaaži rajamine
Uue drenaaži rajamisel hinnatakse esmalt olemasolevat vundamenti, pinnase omadusi, kõrgusi ja vee ärajuhtimise võimalusi.
Drenaažitoru paigaldatakse sobivale sügavusele ning ümbritsetakse vett läbilaskva täitematerjaliga. Süsteemi toimimiseks on oluline õige kalle ja vee vaba liikumine kogumis- või väljalaskepunkti.
Samuti tuleb lahendada kontroll- ja hooldusvõimalus, et drenaaži saaks tulevikus vajadusel puhastada või kontrollida.
Drenaažitoru paigaldatakse sobivale sügavusele ning ümbritsetakse vett läbilaskva täitematerjaliga. Süsteemi toimimiseks on oluline õige kalle ja vee vaba liikumine kogumis- või väljalaskepunkti.
Samuti tuleb lahendada kontroll- ja hooldusvõimalus, et drenaaži saaks tulevikus vajadusel puhastada või kontrollida.
Vana drenaaži rekonstrueerimine
Vanades majades võib olemasolev drenaaž olla ehitatud teistsuguste põhimõtete järgi kui tänapäeval.
Võib esineda savitorusid, katkiseid plasttorusid, ebapiisavat killustikukihti või süsteemi, millel puudub toimiv väljavool.
Sellisel juhul ei ole alati mõistlik vana süsteemi osaliselt parandada. Mõnel objektil on töökindlam lahendus vana drenaaž täielikult välja vahetada ja rajada uus süsteem koos kontrollkaevudega.
Tööde ulatus sõltub olemasolevast olukorrast.
Võib esineda savitorusid, katkiseid plasttorusid, ebapiisavat killustikukihti või süsteemi, millel puudub toimiv väljavool.
Sellisel juhul ei ole alati mõistlik vana süsteemi osaliselt parandada. Mõnel objektil on töökindlam lahendus vana drenaaž täielikult välja vahetada ja rajada uus süsteem koos kontrollkaevudega.
Tööde ulatus sõltub olemasolevast olukorrast.
Drenaaži sügavus
Drenaažitoru kõrgus tuleb valida vastavalt vundamendi rajamissügavusele ja hoone konstruktsioonile.
Liiga kõrgele paigaldatud drenaaž ei pruugi vähendada vett seal, kus seda tegelikult vaja on. Samas võib liiga sügavale kaevamine mõjutada vana vundamendi alust pinnast ja konstruktsiooni stabiilsust.
Eriti paekivist või tellisest vundamentide puhul tuleb kaevetööde sügavus ja järjestus läbi mõelda enne tööde alustamist.
Liiga kõrgele paigaldatud drenaaž ei pruugi vähendada vett seal, kus seda tegelikult vaja on. Samas võib liiga sügavale kaevamine mõjutada vana vundamendi alust pinnast ja konstruktsiooni stabiilsust.
Eriti paekivist või tellisest vundamentide puhul tuleb kaevetööde sügavus ja järjestus läbi mõelda enne tööde alustamist.
Vana maja vundamendi avamine
Vanemate hoonete puhul ei tohiks kogu vundamenti korraga sügavalt lahti kaevata ilma konstruktsiooni seisukorda hindamata.
Vana paekivist või tellisest vundament võib olla rajatud suhteliselt madalale ning selle kõrval või all oleva pinnase eemaldamine võib põhjustada konstruktsiooni liikumist.
Seetõttu tehakse vajadusel töid etapiviisiliselt ning lühemate lõikude kaupa.
Kui vundamendi avamisel ilmneb kahjustusi, saab enne drenaaži ja hüdroisolatsiooni rajamist teha vajalikud parandustööd.
Vana paekivist või tellisest vundament võib olla rajatud suhteliselt madalale ning selle kõrval või all oleva pinnase eemaldamine võib põhjustada konstruktsiooni liikumist.
Seetõttu tehakse vajadusel töid etapiviisiliselt ning lühemate lõikude kaupa.
Kui vundamendi avamisel ilmneb kahjustusi, saab enne drenaaži ja hüdroisolatsiooni rajamist teha vajalikud parandustööd.
Drenaaž ja vundamendi hüdroisolatsioon
Kui vundament tuleb drenaaži rajamiseks juba lahti kaevata, on mõistlik hinnata samal ajal ka hüdroisolatsiooni seisukorda.
Drenaaž vähendab vundamendi ümbruses oleva vee hulka, kuid ei asenda hüdroisolatsiooni.
Kui olemasolev hüdroisolatsioon puudub või on kahjustatud, võib olla mõistlik teha need tööd ühe korraga.
Nii saab ühe kaevetöö käigus korrastada vundamendi, rajada uue hüdroisolatsiooni ning paigaldada toimiva drenaaži.
Drenaaž vähendab vundamendi ümbruses oleva vee hulka, kuid ei asenda hüdroisolatsiooni.
Kui olemasolev hüdroisolatsioon puudub või on kahjustatud, võib olla mõistlik teha need tööd ühe korraga.
Nii saab ühe kaevetöö käigus korrastada vundamendi, rajada uue hüdroisolatsiooni ning paigaldada toimiva drenaaži.
Drenaaž ja sadevesi
Vundamendi drenaaž ja katuse sadevesi peaksid olema lahendatud eraldi.
Vihmaveetorudest tulevat vett ei ole üldjuhul mõistlik lihtsalt drenaažitorusse juhtida, sest tugevate vihmade ajal võib see süsteemi üle koormata.
Katusevesi tuleks juhtida eraldi sademeveesüsteemi, imb- või kogumislahendusse vastavalt kinnistu võimalustele.
Kui sadevesi jääb maja kõrvale, võib see suurendada vundamendi ümbruse veekoormust ka siis, kui drenaaž ise töötab.
Vihmaveetorudest tulevat vett ei ole üldjuhul mõistlik lihtsalt drenaažitorusse juhtida, sest tugevate vihmade ajal võib see süsteemi üle koormata.
Katusevesi tuleks juhtida eraldi sademeveesüsteemi, imb- või kogumislahendusse vastavalt kinnistu võimalustele.
Kui sadevesi jääb maja kõrvale, võib see suurendada vundamendi ümbruse veekoormust ka siis, kui drenaaž ise töötab.
Maapinna kalded mõjutavad drenaaži toimimist
Maja ümbruse pinnad peaksid võimalusel juhtima vihmavee hoonest eemale.
Kui maapind langeb maja poole, jõuab suurem osa pinnaveest otse vundamendi juurde.
Sellisel juhul võib isegi uus drenaaž saada tarbetult suure veekoormuse.
Seetõttu tasub drenaaži rajamisel hinnata ka maapinna kõrgusi ja vajadusel korrigeerida kaldeid.
Kui maapind langeb maja poole, jõuab suurem osa pinnaveest otse vundamendi juurde.
Sellisel juhul võib isegi uus drenaaž saada tarbetult suure veekoormuse.
Seetõttu tasub drenaaži rajamisel hinnata ka maapinna kõrgusi ja vajadusel korrigeerida kaldeid.
Kontrollkaevud ja hooldus
Korralikult rajatud drenaaž peaks olema kontrollitav ja hooldatav.
Kontrollkaevud võimaldavad hinnata, kas vesi liigub süsteemis ning vajadusel torusid läbi pesta.
See on eriti oluline pikemate drenaažilõikude puhul.
Kui süsteem rajatakse ilma hooldusvõimaluseta, võib hiljem olla keeruline kindlaks teha, miks drenaaž enam ei tööta.
Kontrollkaevud võimaldavad hinnata, kas vesi liigub süsteemis ning vajadusel torusid läbi pesta.
See on eriti oluline pikemate drenaažilõikude puhul.
Kui süsteem rajatakse ilma hooldusvõimaluseta, võib hiljem olla keeruline kindlaks teha, miks drenaaž enam ei tööta.
Kuhu drenaaživesi juhtida?
Üks olulisemaid küsimusi tuleb lahendada enne torude paigaldamist: kuhu drenaaživesi lõpuks läheb?
Võimalik lahendus sõltub kinnistu kõrgustest, pinnasest ja olemasolevatest võrkudest.
Mõnel juhul saab vee juhtida olemasolevasse süsteemi, mõnel juhul kasutatakse imb- või kogumislahendust.
Kui loomulik äravool ei ole võimalik, võib osutuda vajalikuks drenaažipumpla.
Vee ärajuhtimise lahendus tuleb valida enne kaevetööde alustamist, mitte alles pärast torustiku paigaldamist.
Võimalik lahendus sõltub kinnistu kõrgustest, pinnasest ja olemasolevatest võrkudest.
Mõnel juhul saab vee juhtida olemasolevasse süsteemi, mõnel juhul kasutatakse imb- või kogumislahendust.
Kui loomulik äravool ei ole võimalik, võib osutuda vajalikuks drenaažipumpla.
Vee ärajuhtimise lahendus tuleb valida enne kaevetööde alustamist, mitte alles pärast torustiku paigaldamist.
Millal välisest drenaažist ei piisa?
Mõnes keldris võib veekoormus olla selline, et ainult välise drenaaži rajamine ei lahenda kogu probleemi.
Näiteks võib põhjavesi mõjutada põrandakonstruktsiooni või võib väljast ligipääs puududa.
Sellisel juhul võib olla vajalik kombineerida väline drenaaž teiste lahendustega, näiteks põranda rekonstrueerimise või sisemise drenaažisüsteemiga.
Sisemise drenaaži lahendus on eraldi süsteem ning seda käsitleme eraldi teenusena.
Näiteks võib põhjavesi mõjutada põrandakonstruktsiooni või võib väljast ligipääs puududa.
Sellisel juhul võib olla vajalik kombineerida väline drenaaž teiste lahendustega, näiteks põranda rekonstrueerimise või sisemise drenaažisüsteemiga.
Sisemise drenaaži lahendus on eraldi süsteem ning seda käsitleme eraldi teenusena.
Vundamendi drenaaž Reno Ehitus OÜ-ga
Reno Ehitus OÜ teostab vundamendi drenaaži rajamist ja rekonstrueerimist Tallinnas ning Harjumaal.
Vajadusel ühendame töödega vundamendi avamise, konstruktsioonide parandamise, välise hüdroisolatsiooni, maapinna korrastamise ja sadevee ärajuhtimise.
Vanemate paekivi- ja tellisvundamentide puhul arvestame olemasoleva konstruktsiooni seisukorra ning rajamissügavusega ja valime kaevetööde järjekorra vastavalt sellele.
Vajadusel ühendame töödega vundamendi avamise, konstruktsioonide parandamise, välise hüdroisolatsiooni, maapinna korrastamise ja sadevee ärajuhtimise.
Vanemate paekivi- ja tellisvundamentide puhul arvestame olemasoleva konstruktsiooni seisukorra ning rajamissügavusega ja valime kaevetööde järjekorra vastavalt sellele.
Eesmärk ei ole lihtsalt paigaldada uus drenaažitoru, vaid vähendada vundamendile mõjuvat veekoormust ja rajada süsteem, mida saab ka tulevikus kontrollida ning hooldada.
Koostööpartnerid
Ainult oma ala parimad tegijad
Jaga teistega
TEHTUD TÖÖD
Tutvu meie teostatud renoveerimis- ja rekonstrueerimisprojektidega Harjumaal. Oleme teostanud erinevaid ehitus- ja renoveerimistöid alates eramutest kuni väiksemate viimistlus- ja rekonstrueerimisprojektideni.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
