Vajad usaldusväärset partnerit keldri renoveerimiseks?
KÜSI PAKKUMIST
+372 52 72 095
Keldri hüdroisolatsiooni eesmärk on takistada vee ja liigse niiskuse jõudmist keldriruumi ning kaitsta hoone konstruktsioone pikaajaliste niiskuskahjustuste eest. Õige lahendus sõltub sellest, kust vesi tuleb, milline on olemasolev konstruktsioon, kui suur on veekoormus ning kas vundamendile pääseb ligi väljastpoolt.
Üldjuhul on väljastpoolt tehtav hüdroisolatsioon eelistatud lahendus, sest nii peatatakse vesi enne, kui see jõuab keldriseina konstruktsiooni. Samas ei ole väljast ligipääs alati võimalik. Sellisel juhul saab sobiva konstruktsiooni puhul kasutada ka sisemist hüdroisolatsioonilahendust.
Reno Ehitus OÜ teostab keldrite ja vundamentide hüdroisolatsioonitöid Tallinnas ja Harjumaal. Vajadusel ühendame üheks tervikuks vundamendi remondi, hüdroisolatsiooni, drenaaži, sadevee ärajuhtimise, põrandate rekonstrueerimise ning muud niiskusprobleemi lahendamiseks vajalikud tööd.
Üldjuhul on väljastpoolt tehtav hüdroisolatsioon eelistatud lahendus, sest nii peatatakse vesi enne, kui see jõuab keldriseina konstruktsiooni. Samas ei ole väljast ligipääs alati võimalik. Sellisel juhul saab sobiva konstruktsiooni puhul kasutada ka sisemist hüdroisolatsioonilahendust.
Reno Ehitus OÜ teostab keldrite ja vundamentide hüdroisolatsioonitöid Tallinnas ja Harjumaal. Vajadusel ühendame üheks tervikuks vundamendi remondi, hüdroisolatsiooni, drenaaži, sadevee ärajuhtimise, põrandate rekonstrueerimise ning muud niiskusprobleemi lahendamiseks vajalikud tööd.
Keldri hüdroisolatsioon algab niiskuse põhjuse leidmisest
Märg keldrisein ei tähenda automaatselt, et vaja on ainult uut hüdroisolatsiooni. Niiskuse põhjuseks võivad olla pinnasevesi, puudulik drenaaž, maja poole kaldu olev maapind, valesti juhitud katusevesi, lekkiv torustik või kondensaat.
Samuti võib vesi liikuda keldrisse läbi põranda, seinte ja põranda ühenduskohtade, pragude, töövuukide või tehnosüsteemide läbiviikude.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist hinnata, kust vesi tegelikult konstruktsiooni jõuab. Ainult nähtava kahjustuse parandamine ei anna püsivat tulemust, kui selle põhjus jääb alles.
Samuti võib vesi liikuda keldrisse läbi põranda, seinte ja põranda ühenduskohtade, pragude, töövuukide või tehnosüsteemide läbiviikude.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist hinnata, kust vesi tegelikult konstruktsiooni jõuab. Ainult nähtava kahjustuse parandamine ei anna püsivat tulemust, kui selle põhjus jääb alles.
Väljastpoolt tehtav hüdroisolatsioon on võimalusel eelistatud
Kui vundamendile on väljast võimalik ligi pääseda, on hüdroisolatsiooni rajamine välisküljele üldjuhul kõige loogilisem lahendus.
Selle peamine eelis on see, et vesi peatatakse enne, kui see jõuab keldriseina konstruktsiooni. Nii väheneb ka müüritisele või betoonile mõjuv niiskuskoormus.
Töö käigus avatakse vajadusel vundament, puhastatakse olemasolev pind, parandatakse praod, vuugid ja muud kahjustused ning rajatakse konstruktsioonile ja veekoormusele sobiv hüdroisolatsioonisüsteem.
Sageli on mõistlik samal ajal korrastada ka drenaaž, sadevee ärajuhtimine ja vajadusel vundamendi soojustus. Kui vundament on juba lahti kaevatud, annab see võimaluse lahendada mitu probleemi ühe tööetapi jooksul.
Selle peamine eelis on see, et vesi peatatakse enne, kui see jõuab keldriseina konstruktsiooni. Nii väheneb ka müüritisele või betoonile mõjuv niiskuskoormus.
Töö käigus avatakse vajadusel vundament, puhastatakse olemasolev pind, parandatakse praod, vuugid ja muud kahjustused ning rajatakse konstruktsioonile ja veekoormusele sobiv hüdroisolatsioonisüsteem.
Sageli on mõistlik samal ajal korrastada ka drenaaž, sadevee ärajuhtimine ja vajadusel vundamendi soojustus. Kui vundament on juba lahti kaevatud, annab see võimaluse lahendada mitu probleemi ühe tööetapi jooksul.
Vundamendi avamine vajab ettevaatust
Vana maja vundamenti ei tohiks lihtsalt kogu pikkuses korraga lahti kaevata.
Eriti paekivist või tellisest vundamentide puhul tuleb arvestada olemasoleva konstruktsiooni seisukorra, rajamissügavuse ja pinnasega. Vajadusel tuleb töid teha etapiviisiliselt.
Kui vundament on nõrk või ebaühtlane, võib kaevetöö mõjutada selle stabiilsust. Seetõttu tuleb enne suuremahulist avamist hinnata, kuidas konstruktsioon käitub ning kas on vaja täiendavat toestamist või projekteeritud lahendust.
Eriti paekivist või tellisest vundamentide puhul tuleb arvestada olemasoleva konstruktsiooni seisukorra, rajamissügavuse ja pinnasega. Vajadusel tuleb töid teha etapiviisiliselt.
Kui vundament on nõrk või ebaühtlane, võib kaevetöö mõjutada selle stabiilsust. Seetõttu tuleb enne suuremahulist avamist hinnata, kuidas konstruktsioon käitub ning kas on vaja täiendavat toestamist või projekteeritud lahendust.
Keldri hüdroisolatsioon seestpoolt
Kõiki keldriseinu ei ole võimalik väljast avada.
Tihedas linnakeskkonnas võib hoone kõrval olla kõnnitee, naaberhoone, tehnovõrgud, teise omaniku kinnistu või muu konstruktsioon, mis teeb väljastpoolt töötamise väga keeruliseks või võimatuks.
Sellisel juhul võib kasutada sisemist hüdroisolatsioonilahendust.
Sisemise hüdroisolatsiooni puhul tuleb aga arvestada olulise erinevusega: kuigi vesi enam keldriruumi ei pääse, võib sein ise jääda endiselt väljast tuleva niiskuse mõju alla.
Seetõttu peab sisemine süsteem sobima konkreetsele konstruktsioonile ja veekoormusele. Kõiki materjale ei saa kasutada negatiivse veesurve korral ning vana paekivi- või tellisseina puhul tuleb hinnata ka seda, kuidas konstruktsioon pärast tööde tegemist kuivada saab.
Tihedas linnakeskkonnas võib hoone kõrval olla kõnnitee, naaberhoone, tehnovõrgud, teise omaniku kinnistu või muu konstruktsioon, mis teeb väljastpoolt töötamise väga keeruliseks või võimatuks.
Sellisel juhul võib kasutada sisemist hüdroisolatsioonilahendust.
Sisemise hüdroisolatsiooni puhul tuleb aga arvestada olulise erinevusega: kuigi vesi enam keldriruumi ei pääse, võib sein ise jääda endiselt väljast tuleva niiskuse mõju alla.
Seetõttu peab sisemine süsteem sobima konkreetsele konstruktsioonile ja veekoormusele. Kõiki materjale ei saa kasutada negatiivse veesurve korral ning vana paekivi- või tellisseina puhul tuleb hinnata ka seda, kuidas konstruktsioon pärast tööde tegemist kuivada saab.
Millal on sisemine hüdroisolatsioon põhjendatud?
Sisemine hüdroisolatsioon võib olla mõistlik näiteks siis, kui väljast ligipääs puudub, kaevetööd ei ole võimalikud või vee sissepääs on lokaalne ja konstruktsioon sobib sisemise lahenduse kasutamiseks.
Samuti kasutatakse sisemisi lahendusi mõnel juhul koos teiste meetoditega. Näiteks võib väljast vähendada veekoormust drenaažiga, kuid keldri sees lahendada eraldi töövuugid, läbiviigud või lokaalsed lekkekohad.
Oluline on, et sisemist hüdroisolatsiooni ei valitaks ainult sellepärast, et seda on lihtsam teostada.
Samuti kasutatakse sisemisi lahendusi mõnel juhul koos teiste meetoditega. Näiteks võib väljast vähendada veekoormust drenaažiga, kuid keldri sees lahendada eraldi töövuugid, läbiviigud või lokaalsed lekkekohad.
Oluline on, et sisemist hüdroisolatsiooni ei valitaks ainult sellepärast, et seda on lihtsam teostada.
Paekivist keldri hüdroisolatsioon
Tallinna ja Harjumaa vanemates hoonetes kohtab väga sageli paekivist vundamente ja keldriseinu.
Paekivimüür erineb oluliselt tänapäevasest monoliitbetoonist. Müür võib olla väga paks, ebaühtlane ning seotud lubimördiga. Lisaks on seda sageli eri aegadel parandatud tsemendimördi, krohvide ja muude materjalidega.
Sellise seina puhul tuleb enne hüdroisolatsiooni rajamist hinnata müüritise ja vuukide seisukorda. Vajadusel tuleb konstruktsioon enne tihendada, vuukida või muul viisil korrastada.
Vana paekiviseina lihtsalt väga tiheda materjaliga katmine ei pruugi olla õige lahendus. Kui konstruktsioon sisaldab juba palju niiskust, võib vee liikumine pärast remonti muutuda ning probleem kanduda teise kohta.
Paekivimüür erineb oluliselt tänapäevasest monoliitbetoonist. Müür võib olla väga paks, ebaühtlane ning seotud lubimördiga. Lisaks on seda sageli eri aegadel parandatud tsemendimördi, krohvide ja muude materjalidega.
Sellise seina puhul tuleb enne hüdroisolatsiooni rajamist hinnata müüritise ja vuukide seisukorda. Vajadusel tuleb konstruktsioon enne tihendada, vuukida või muul viisil korrastada.
Vana paekiviseina lihtsalt väga tiheda materjaliga katmine ei pruugi olla õige lahendus. Kui konstruktsioon sisaldab juba palju niiskust, võib vee liikumine pärast remonti muutuda ning probleem kanduda teise kohta.
Tellisest ja betoonist keldrid
Telliskeldrite puhul tuleb samuti arvestada müüritise seisukorda, pragusid ja vuuke.
Betoonkeldrites on konstruktsioon küll ühtlasem, kuid ka seal võivad lekked tekkida pragude, töövuukide või läbiviikude kaudu.
Kui lekke põhjus on lokaalne, ei pruugi kogu seina ümber ehitamine olla vajalik. Mõnel juhul saab probleemi lahendada pragude või vuukide injekteerimise ja lokaalse tihendamisega.
Samas tuleb enne parandamist hinnata, kas pragu on ainult lekkekoht või viitab see konstruktsioonilisele probleemile.
Betoonkeldrites on konstruktsioon küll ühtlasem, kuid ka seal võivad lekked tekkida pragude, töövuukide või läbiviikude kaudu.
Kui lekke põhjus on lokaalne, ei pruugi kogu seina ümber ehitamine olla vajalik. Mõnel juhul saab probleemi lahendada pragude või vuukide injekteerimise ja lokaalse tihendamisega.
Samas tuleb enne parandamist hinnata, kas pragu on ainult lekkekoht või viitab see konstruktsioonilisele probleemile.
Seina ja põranda ühendus on kriitiline koht
Keldri hüdroisolatsiooni üks keerulisemaid kohti on seina ja põranda liide.
Vesi võib liikuda just sealt, isegi kui sein ja põrand eraldi vaadates tunduvad korras.
Kui vana põrand rekonstrueeritakse, tuleb uus hüdroisolatsioon siduda seintega nii, et tekiks terviklik süsteem. Vastasel juhul võib vee liikumine lihtsalt ühest kohast teise kanduda.
Kui keldripõrand läheb niikuinii ümbertegemisele, tasub samal ajal läbi mõelda ka radoonitõke, torustikud, soojustus ja muud põrandaalused lahendused.
Vesi võib liikuda just sealt, isegi kui sein ja põrand eraldi vaadates tunduvad korras.
Kui vana põrand rekonstrueeritakse, tuleb uus hüdroisolatsioon siduda seintega nii, et tekiks terviklik süsteem. Vastasel juhul võib vee liikumine lihtsalt ühest kohast teise kanduda.
Kui keldripõrand läheb niikuinii ümbertegemisele, tasub samal ajal läbi mõelda ka radoonitõke, torustikud, soojustus ja muud põrandaalused lahendused.
Drenaaž ja hüdroisolatsioon täidavad erinevat ülesannet
Drenaaž ja hüdroisolatsioon töötavad sageli koos, kuid need ei ole sama asi.
Drenaaži ülesanne on vähendada vundamendi ümbruses vee koormust ja juhtida pinnases olev vesi hoonest eemale.
Hüdroisolatsiooni ülesanne on takistada vee liikumist konstruktsiooni.
Kui vundamendi ümbruses on pidevalt palju vett, peab hüdroisolatsioon taluma suuremat koormust. Seetõttu võib korralikult toimiv drenaaž oluliselt parandada kogu lahenduse töökindlust.
Samas ei asenda uus drenaaž halvasti tehtud või puuduvat hüdroisolatsiooni.
Drenaaži ülesanne on vähendada vundamendi ümbruses vee koormust ja juhtida pinnases olev vesi hoonest eemale.
Hüdroisolatsiooni ülesanne on takistada vee liikumist konstruktsiooni.
Kui vundamendi ümbruses on pidevalt palju vett, peab hüdroisolatsioon taluma suuremat koormust. Seetõttu võib korralikult toimiv drenaaž oluliselt parandada kogu lahenduse töökindlust.
Samas ei asenda uus drenaaž halvasti tehtud või puuduvat hüdroisolatsiooni.
Sadevesi tuleb samuti hoonest eemale juhtida
Üks sagedasemaid vigu on keskenduda ainult drenaažile ja unustada katusevesi.
Kui vihmaveetorud juhivad suure koguse vett otse vundamendi kõrvale, võib maapind ja drenaaž saada tarbetult suure veekoormuse.
Samuti võivad probleemiks olla maja poole kaldu olevad pinnad.
Seetõttu tuleb hüdroisolatsiooni planeerimisel vaadata koos ka vihmaveesüsteemi ja maapinna kaldeid.
Kui vihmaveetorud juhivad suure koguse vett otse vundamendi kõrvale, võib maapind ja drenaaž saada tarbetult suure veekoormuse.
Samuti võivad probleemiks olla maja poole kaldu olevad pinnad.
Seetõttu tuleb hüdroisolatsiooni planeerimisel vaadata koos ka vihmaveesüsteemi ja maapinna kaldeid.
Hüdroisolatsioon ja kondensatsioon ei ole sama probleem
Kõik märjad keldriseinad ei ole seotud läbi konstruktsiooni tuleva veega.
Jahedas keldris võib soe ja niiske välisõhk külmadele pindadele kondenseeruda. Sellisel juhul võib sein või põrand olla märg ka siis, kui hüdroisolatsioon ise töötab.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist eristada konstruktsioonist tulevat niiskust ja ruumiõhust tekkivat kondensatsiooni.
Kui peamine probleem on ventilatsioon või kondensatsioon, ei lahenda uus hüdroisolatsioon seda üksi.
Jahedas keldris võib soe ja niiske välisõhk külmadele pindadele kondenseeruda. Sellisel juhul võib sein või põrand olla märg ka siis, kui hüdroisolatsioon ise töötab.
Seetõttu tuleb enne tööde alustamist eristada konstruktsioonist tulevat niiskust ja ruumiõhust tekkivat kondensatsiooni.
Kui peamine probleem on ventilatsioon või kondensatsioon, ei lahenda uus hüdroisolatsioon seda üksi.
Keldripõranda hüdroisolatsioon
Niiskus võib jõuda keldrisse ka läbi põranda.
Vanades majades võib tänapäevane niiskustõke puududa täielikult. Põranda all võib olla ainult täitematerjal või looduslik pinnas.
Kui vana põrand rekonstrueeritakse, saab rajada uue lahenduse koos kapillaarniiskuse katkestamise, hüdroisolatsiooni ja vajadusel radoonitõkkega.
Oluline on, et põranda ja seinte lahendus töötaks koos. Ainult põrandale paigaldatud tihe membraan võib suunata niiskuse ümber põranda servadesse, kui seinte ühenduskohad jäävad lahendamata.
Vanades majades võib tänapäevane niiskustõke puududa täielikult. Põranda all võib olla ainult täitematerjal või looduslik pinnas.
Kui vana põrand rekonstrueeritakse, saab rajada uue lahenduse koos kapillaarniiskuse katkestamise, hüdroisolatsiooni ja vajadusel radoonitõkkega.
Oluline on, et põranda ja seinte lahendus töötaks koos. Ainult põrandale paigaldatud tihe membraan võib suunata niiskuse ümber põranda servadesse, kui seinte ühenduskohad jäävad lahendamata.
Hüdroisolatsiooni remont vanas majas
Vanade keldrite seintel võib olla mitu kihti eri aegadel kasutatud materjale.
Leida võib vana bituumenit, tsemendikrohvi, värve, remondisegusid ja hilisemaid niiskustõkkekihte.
Kõik need ei pruugi olla omavahel ega uue süsteemiga sobivad.
Seetõttu tuleb enne uue hüdroisolatsiooni paigaldamist hinnata, millised kihid saab säilitada ja millised tuleb eemaldada.
Hea hüdroisolatsioon algab alati korralikust aluspinnast.
Leida võib vana bituumenit, tsemendikrohvi, värve, remondisegusid ja hilisemaid niiskustõkkekihte.
Kõik need ei pruugi olla omavahel ega uue süsteemiga sobivad.
Seetõttu tuleb enne uue hüdroisolatsiooni paigaldamist hinnata, millised kihid saab säilitada ja millised tuleb eemaldada.
Hea hüdroisolatsioon algab alati korralikust aluspinnast.
Tööde õige järjekord
Keldri hüdroisolatsiooni puhul mõjutab tööde järjekord otseselt lõpptulemust.
Kõigepealt tuleb välja selgitada niiskuse põhjus ja vee liikumise suund.
Seejärel otsustatakse, kas lahendus tehakse väljast, seest või kombineeritult.
Väljast töötades tehakse vajadusel kaevetööd, konstruktsioonide remont, hüdroisolatsioon, drenaaž ja sadevee lahendus.
Sisemise lahenduse puhul valmistatakse aluspind ette, parandatakse praod ja vuugid ning rajatakse sobiv süsteem.
Alles pärast niiskusprobleemi lahendamist on mõistlik teha lõplik viimistlus.
Kõigepealt tuleb välja selgitada niiskuse põhjus ja vee liikumise suund.
Seejärel otsustatakse, kas lahendus tehakse väljast, seest või kombineeritult.
Väljast töötades tehakse vajadusel kaevetööd, konstruktsioonide remont, hüdroisolatsioon, drenaaž ja sadevee lahendus.
Sisemise lahenduse puhul valmistatakse aluspind ette, parandatakse praod ja vuugid ning rajatakse sobiv süsteem.
Alles pärast niiskusprobleemi lahendamist on mõistlik teha lõplik viimistlus.
Keldri hüdroisolatsioon terviklahendusena
Kõige töökindlam tulemus saadakse siis, kui hüdroisolatsiooni ei vaadata eraldiseisva kihina.
Keldri kuivana püsimist mõjutavad koos vundamendi konstruktsioon, hüdroisolatsioon, drenaaž, sadevesi, maapinna kalded, põrand ning ventilatsioon.
Mõnel objektil piisab ühe lokaalse lekke parandamisest. Teisel on vaja vundament väljast avada ja kogu süsteem ümber ehitada. Kolmandal objektil tuleb välised ja sisemised lahendused omavahel kombineerida.
Seetõttu ei ole olemas ühte universaalset keldri hüdroisolatsiooni lahendust, mis sobiks kõigile hoonetele.
Keldri kuivana püsimist mõjutavad koos vundamendi konstruktsioon, hüdroisolatsioon, drenaaž, sadevesi, maapinna kalded, põrand ning ventilatsioon.
Mõnel objektil piisab ühe lokaalse lekke parandamisest. Teisel on vaja vundament väljast avada ja kogu süsteem ümber ehitada. Kolmandal objektil tuleb välised ja sisemised lahendused omavahel kombineerida.
Seetõttu ei ole olemas ühte universaalset keldri hüdroisolatsiooni lahendust, mis sobiks kõigile hoonetele.
Keldri hüdroisolatsioon Reno Ehitus OÜ-ga
Reno Ehitus OÜ teostab keldrite ja vundamentide hüdroisolatsioonitöid Tallinnas ja Harjumaal nii eramajadel kui kortermajadel.
Võimalusel eelistame väljastpoolt tehtavat hüdroisolatsiooni, sest nii saab vähendada vee koormust juba enne selle jõudmist konstruktsiooni. Kui väljast ligipääs puudub või selline lahendus ei ole teostatav, saab sobiva konstruktsiooni puhul kasutada ka seestpoolt tehtavat hüdroisolatsiooni.
Vajadusel ühendame töödega drenaaži, sadevee ärajuhtimise, vundamendi remondi, keldripõranda rekonstrueerimise ja muud vajalikud ehitustööd.
Vanade paekivi- ja telliskonstruktsioonide puhul valime lahenduse vastavalt olemasoleva hoone tegelikule seisukorrale ning ehitusviisile.
Võimalusel eelistame väljastpoolt tehtavat hüdroisolatsiooni, sest nii saab vähendada vee koormust juba enne selle jõudmist konstruktsiooni. Kui väljast ligipääs puudub või selline lahendus ei ole teostatav, saab sobiva konstruktsiooni puhul kasutada ka seestpoolt tehtavat hüdroisolatsiooni.
Vajadusel ühendame töödega drenaaži, sadevee ärajuhtimise, vundamendi remondi, keldripõranda rekonstrueerimise ja muud vajalikud ehitustööd.
Vanade paekivi- ja telliskonstruktsioonide puhul valime lahenduse vastavalt olemasoleva hoone tegelikule seisukorrale ning ehitusviisile.
Kui keldrisse tuleb vett või konstruktsioonides esineb püsiv niiskus, võta Reno Ehitus OÜ-ga ühendust ja lepime kokku objekti ülevaatuse.
Koostööpartnerid
Ainult oma ala parimad tegijad
Jaga teistega
TEHTUD TÖÖD
Tutvu meie teostatud renoveerimis- ja rekonstrueerimisprojektidega Harjumaal. Oleme teostanud erinevaid ehitus- ja renoveerimistöid alates eramutest kuni väiksemate viimistlus- ja rekonstrueerimisprojektideni.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
Iga objekt on erinev ning lahendused valime vastavalt hoone seisukorrale ja tellija vajadustele, et tagada kvaliteetne ja kestlik tulemus.
